Mua bán căn hộ chung cư Quận 12

Thứ Năm, 18/02/2016, 08:58 GMT+7

Quận 12 nằm về phía tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, được bao quanh một phần Quốc lộ 1A, quận là ngõ giao thông khá quan trọng của thành phố nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ:

- Phía Đông giáp thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương và Quận Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.

- Phía Tây giáp Huyện Hóc Môn và Quận Bình Tân, thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.

- Phía Nam giáp Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Tân Bình, Quận Tân Phú và Quận Bình Tân, thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.

- Phía Bắc giáp Huyện Hóc Môn, thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.

Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Quận 12

Môi trường

Vì căn nhà bạn sắp lựa chọn có thể là nơi bạn dành cả phần đời của mình và thậm chí của cả con cháu ở đó, nên cần phải dành thời gian nghiên cứu thật kỹ môi trường sống ở đó. Những nơi có môi trường kém như: ô nhiễm tiếng ồn, rác thải, mật độ dân cư đông… sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống của bạn và gia đình, có khi sẽ khiến bạn “bỏ của chạy lấy người”. Đây là những yếu tố có ảnh hưởng lâu dài nên bạn nhất định phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng và là kinh nghiệm mua nhà đất mà bạn không nên bỏ qua.

Hạ tầng xã hội

Chúng ta cần một ngôi nhà để ở. Nhưng hơn thế, chúng ta cần một môi trường tốt để sinh sống. Ở nơi đó có đầy đủ mọi tiện ích để phục vụ cho đời sống của gia đình bạn. Đó là trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên… Các dự án lớn thường được đầu tư đồng bộ nên cư dân ở đó có thể tìm thấy mọi dịch vụ quanh nơi mình sinh sống. Các dự án nhỏ bị hạn chế ở mặt này.

Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của những người mua nhà chia sẻ thì với tình hình thị trường cạnh tranh như ngày nay, ở các dự án nhỏ, bạn vẫn có thể thấy sự hiện diện của trường mầm non, bể bơi, trung tâm thể thao, thậm chí là phòng khám, rạp chiếu phim… ngay bên trong tòa nhà chung cư.

Hạ tầng kỹ thuật

Trong tất cả các yếu tố về hạ tầng kỹ thuật bên ngoài, yếu tố về đường giao thông là quan trọng nhất. Những dự án có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn và thanh khoản tốt hơn so với các dự án khác.

Mẹo giúp chọn nhà chung cư Quận 12 theo phong thủy

Căn hộ chung cư sau khi được xem xét tổng quan thì cũng nên xem kĩ vấn đề phong thủy, bởi nó sẽ ảnh hưởng tới mối quan hệ, công việc làm ăn của bạn sau này.

– Hướng của tòa chung cư

Chung cư ở cần có minh đường – khoảng trống trước mặt chung cư, có thể là công viên, cây xanh, hồ nước

– Vị trí của căn hộ (tầng)

Nhà chung cư tốt nhất nên ở tầng vị trí từ 6 đến 15 và mỗi số sẽ tương ứng sẽ hành khác nhau trong ngũ hành. Ưu điểm của những căn hộ tầng này là gần khu vực bên dưới, không khí tốt lành,  cũng ít chịu ảnh hưởng của khói bụi và tiếng ồn.

Tuy nhiên, nhiều người có tuổi thường chọn ở tầng thấp để tiện di chuyển, những người trẻ thường có xu hướng thích ở tầng cao để có thể ngắm nhìn mọi vật xung quanh, cũng là để tránh tiếng ồn.

– Hướng cửa chính của căn hộ chung cư.

Tránh căn hộ có cửa đối diện cửa của căn hộ khác, cửa thang máy. Nếu vô tình chọn phải căn hộ có cửa đối diện ngay nhà hàng xóm sẽ dẫn đến hai nhà có hiềm khích. Bạn có thể khắc phụ bằng cách treo bát quái trước cửa căn hộ nhà mình.

– Cửa sổ và ban công

Tránh chọn căn hộ có cửa ban công đối diện cửa chính vì nếu chọn phải căn hộ như này năng lượng thiên nhiên sẽ không ở lại trong căn hộ nhà bạn nữa.

– Hình thể căn hộ

Nên chon căn hộ vuông vắn khi mua bán nhà đất, tránh góc cạnh, méo mó và khuyết khoảng quá lớn. Nếu như có khuyết điểm nhỏ cần dùng một số vật dụng phong thủy như gương, chậu cảnh. Nếu khuyết điểm lớn thì cần sửa sang lại.

Cửa nhà vệ sinh nên tránh đối diện giường ngủ vì nó sẽ làm hao tổn sức khỏe của bạn. Những căn hộ có nhà vệ sinh chính giữa cũng gây hao tổn về sức khỏe vì đây là nơi thủy khí, uế khí tích đọng lại đặc biệt người mạng hỏa là chịu ảnh hưởng nhiều nhất vì thủy khắc hỏa.

>> Mua bán nhà đất Quận 12

Một số ý kiến khi mua nhà đất Quận 12

"Tiết kiệm được 300 triệu đồng, nên mua nhà hay đất

Mỗi tháng thu nhập của em khoảng 15 triệu đồng, sắp lập gia đình, em muốn có căn nhà ở ven Sài Gòn.

Sau 5 năm đi làm, em đã dành dụm được 300 triệu đồng. Hiện tại, em muốn có một căn nhà ở ven Sài Gòn, khu quận 12.

Em đang băn khoăn không biết nên mua nhà hay mua đất. Với số tiền tiết kiệm ít ỏi thì mua nhà không đủ, còn mua đất thì sợ chi phí xây nhà quá lớn."

Trả lời:

Thanh Xuân

"mua đi bạn ơi, vay thêm chút tiền, quận 12 hay Nhà Bè cũng có những miếng nhỏ (tầm 40 - 50m) mà có sổ. Vay thêm chút tiền. Tiết kiệm chút, Liều 1 chút. Từ từ rồi chúng ta sẽ chuyển từ quận xa vào quận trung tâm. Chỉ sợ lúc đó có tình cảm với cái nhà mình ở, với hàng xóm của mình và con đường thoáng mát đi làm mỗi ngày rồi không chịu Phố tiến nữa thôi. Mình không phải là môi giới BDS đâu, mình chỉ nói kinh nghiệm của 1 người đổi từ chung cư thang bộ, đổi qua nhà đất xa, rồi giờ vô được trung tâm rồi. Khởi đầu là 200 triệu+ cái sự liều của người mới lập gia đình"

Minh Hoàng

"Theo mình bạn hãy mua đất Quận 12. Vay mượn bạn bè, họ hàng thêm khoảng 100 triệu nữa. Bạn sẽ có một mảnh đất của riêng mình và thêm động lực phấn đấu để trả nợ, xây nhà. Cuộc sống có ý nghĩa hơn nhiều"

Long Ân

"Nên mua đất đi bạn, xây dựng tự do không bị ràng buộc. Nhất là khu Quận 12 thì đất cũng không quá cao đâu bạn"

Jully Phạm

"Đất Sài Gòn cũng mắc lắm đó nha, nhưng nói đúng thì Hà Nội khó kiếm sống hơn Sài Gòn. Bạn có thể chọn các khu Q.12, Q.2, hoặc Thủ Đức các khu đó có các đất nên giá khá mềm. Bạn nên tham khảo"

Minh Long

"Mình cũng vừa mua nhà chung cư Quận 12. Đúng là mua đất xây nhà thì chi phí không thấp đâu bạn. Bạn có thể tham khảo các khu nhà chung cư hoặc nhà xây dựng sẵn. Như vậy sẽ tốt hơn"

Mua bán căn hộ chung cư Quận 12 ở đâu?

Tham khảo hàng trăm căn nhà Quận 12 địa lý thuận lợi đang được rao bán từ cộng đồng mua bán nhà đất chuyên nghiệp trên MuaBanNhanh.com. Xem ngay: Nhà đất Quận 12

Vào chuyên mục nhà đất để tìm mua những căn nhà giá tốt nhất: Xem ngay: Bất động sản

Nguồn: https://nhadat.muabannhanh.com/mua-ban-can-ho-chung-cu-quan-12/113

Tags: nha dat, mua ban nha dat, mua ban nha dat quan 12, nha dat quan 12, nhà chung cư, căn hộ chung cư Quận 12, mua căn hộ chung cư Quận 12, bán căn hộ chung cư Quận 12
ShopTuiXachHangHieu.net / Mua hàng nhanh

Tin mới

5 lưu ý vàng khi mua trang sức cưới
5 lưu ý vàng khi mua trang...
1. Biết rõ chất liệu trước khi chọn trang sức cưới Nói về chất lịêu trang sức cưới, thông thường,...

Đăng bởi minhthien

Tham gia 04/03/2015

Cấp độ Administrator

Bài viết 23/23

Tags: nha dat, mua ban nha dat, mua ban nha dat quan 12, nha dat quan 12, nhà chung cư, căn hộ chung cư Quận 12, mua căn hộ chung cư Quận 12, bán căn hộ chung cư Quận 12

Mua hàng nhanh

Dịch vụ giao hàng thu tiền hộ là gì
Dịch vụ giao hàng thu tiền hộ...
Dịch vụ giao hàng thu tiền hộ là một loại hình dịch vụ mới, theo yêu cầu của Quý khách Công ty...

Tin mới nhất

Dịch vụ giao hàng thu tiền hộ là gì
Dịch vụ giao hàng thu tiền hộ...
Dịch vụ giao hàng thu tiền hộ là một loại hình dịch vụ mới, theo yêu cầu của Quý khách Công ty...